Zwangsräumung und Delogierung in Wien: als Umzugsunternehmen unterstützen wir seit 25 Jahren

Wer wir sind und für was wir stehen  

Seit mehr als 25 Jahren, steht die Geschwandtner GmbH aus Wien für diskrete Delogierungen und Zwangsräumungen.  

Unsere langjährige Expertise in Wien macht uns zum führenden Unternehmen für die Durchführung von Zwangsräumungen (Delogierungen). Wir sind stolz darauf, das Vertrauen vieler Hausverwaltungen, Rechtsanwaltskanzleien und öffentlicher Institutionen zu genießen. Diese langjährige Zusammenarbeit mit Gerichten und Behörden garantiert eine professionelle Abwicklung jeder Zwangsräumung. Unsere Erfahrung und unser Engagement stellen sicher, dass rechtliche und praktische Anforderungen gleichermaßen erfüllt werden, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. 

Diskretion – das A und O bei einer Räumung  

Diskretion ist von entscheidender Bedeutung bei jeder Räumung, sei es in Wohn- oder Geschäftsräumen. Sie gewährleistet nicht nur den Schutz der Privatsphäre und Würde der betroffenen Personen, sondern trägt auch zur professionellen Abwicklung des Prozesses bei. Bei der Durchführung einer Räumung ist es wichtig, sensibel mit der Situation umzugehen und die Gefühle der Betroffenen zu respektieren. Dies schließt eine einfühlsame Kommunikation sowie die Minimierung von Störungen und Unannehmlichkeiten für alle Beteiligten ein. 

Ein diskreter Umgang ist ebenfalls für die Aufrechterhaltung eines positiven Images und einer guten Reputation des durchführenden Unternehmens von großer Bedeutung. Diskretion zeigt sich auch darin, dass alle rechtlichen und vertraglichen Aspekte der Räumung vertraulich behandelt werden und Informationen nur an autorisierte Parteien weitergegeben werden. Dies trägt dazu bei, das Vertrauen der Kunden, der betroffenen Parteien sowie der Geschäftspartner zu erhalten und zu stärken. 

In der Praxis bedeutet Diskretion auch, dass die Räumung schnell, effizient und ohne Aufsehen abläuft. Professionelle Mitarbeiter und ein gut organisiertes Team tragen dazu bei, dass die Diskretion gewahrt bleibt und alle notwendigen Schritte reibungslos durchgeführt werden. Durch klare Kommunikation und transparente Abläufe wird sichergestellt, dass die Interessen aller Beteiligten respektiert und geschützt werden, während gleichzeitig die rechtlichen Verpflichtungen erfüllt werden. 

Wie läuft eine Delogierung in Wien ab? 

Eine Zwangsräumung erfordert die Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, um sicherzustellen, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Vor der eigentlichen Räumung führt der Gerichtsvollzieher zusammen mit unserem erfahrenen Team eine gründliche Inspektion der Immobilie durch. Dabei werden alle Gegenstände, die entfernt werden müssen, genau dokumentiert und protokolliert. 

Die Kosten für die Zwangsräumung übernimmt zunächst der Vermieter. Wir legen großen Wert auf transparente Kostenkalkulationen während des gesamten Prozesses. Schon bei der ersten Besichtigung der Immobilie erstellen wir einen detaillierten Kostenvoranschlag mit Festpreisgarantie. Erst nach Ihrer Zustimmung zu diesem Angebot erteilen wir den offiziellen Auftrag zur Räumung. 

Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung durch unsere kompetenten Mitarbeiter zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen nicht nur beratend zur Seite, sondern gewährleisten auch eine effiziente und professionelle Abwicklung Ihrer Zwangsräumung. 

Welche Leistungen übernehmen wir – Was kostet ein Umzug?  

1. Unverbindliche Besichtigung der Immobilie: 

   Vor Beginn der eigentlichen Räumungsmaßnahmen bieten wir eine unverbindliche Begehung der Immobilie an. Dabei verschaffen wir uns einen ersten Überblick über die zu räumenden Räume und besprechen Ihre individuellen Anforderungen. Diese Begehung ist wichtig, um den Umfang der Arbeit einzuschätzen und Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot zu unterbreiten. 

2. Gründliche Organisation & diskrete Durchführung: 

   Wir organisieren die Räumung sorgfältig und führen sie diskret durch, um Ihre Privatsphäre und die Ihrer Nachbarn zu schützen. Alle Schritte werden systematisch geplant und koordiniert, sodass die Räumung effizient und professionell erfolgt. Dabei achten wir darauf, mögliche Störungen auf ein Minimum zu reduzieren. 

3. Erstellen einer Packliste und Einlagerung in Wien: 

   Vor der Räumung erstellen wir eine detaillierte Packliste aller Gegenstände, die eingelagert werden sollen. Diese Gegenstände können sicher in einem Lager in Wien untergebracht werden, bis Sie über ihre weitere Verwendung entscheiden. 

4. Demontage & Verpackung: 

   Möbel oder andere größere Gegenstände, die nicht in einem Stück transportiert werden können, werden fachgerecht demontiert. Wir sorgen dafür, dass sie sicher verpackt und transportfertig gemacht werden, um Beschädigungen während des Transports zu vermeiden. 

5. Abtransport von Sperrmüll: 

   Alles, was nicht mehr benötigt wird oder nicht eingelagert werden soll, wird als Sperrmüll abtransportiert. Wir kümmern uns um die ordnungsgemäße Entsorgung gemäß den lokalen Vorschriften und umweltfreundlichen Standards. 

6. Besenreine Übergabe: 

   Nach Abschluss der Räumung übergeben wir Ihnen die Immobilie besenrein. Das bedeutet, dass alle Räume sauber und frei von zurückgelassenen Gegenständen oder Müll sind. Diese Übergabe erfolgt gemäß den vereinbarten Standards und stellt sicher, dass die Immobilie in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückgegeben wird. 

Wie kommt es zu einer Zwangsräumung?  

1. Zahlungsrückstände: Eine häufige Ursache für Delogierungen sind ausstehende Mietzahlungen. Wenn ein Mieter wiederholt seine Miete nicht rechtzeitig zahlt oder erhebliche Rückstände ansammelt, kann der Vermieter rechtliche Schritte einleiten, um das Eigentum zurückzuerlangen. 

2. Verstoß gegen Mietbedingungen: Wenn der Mieter gegen wesentliche Bestimmungen des Mietvertrags verstößt, wie z.B. schwere Störungen der Nachbarschaft, die nicht behoben werden, oder Schäden am Eigentum, die nicht repariert werden, kann der Vermieter ebenfalls eine Delogierung in Betracht ziehen. 

3. Gerichtliche Klage: Um eine Delogierung durchzusetzen, reicht der Vermieter in der Regel eine Klage bei einem zuständigen Gericht ein. Die Klage muss die Gründe für die Räumung detailliert darlegen und den Nachweis erbringen, dass alle rechtlichen Schritte zur Behebung des Problems unternommen wurden. 

4. Gerichtliche Entscheidung: Das Gericht prüft die Klage und hört möglicherweise sowohl den Vermieter als auch den Mieter an. Es entscheidet, ob die Gründe für die Delogierung ausreichend sind und ob die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind. Falls das Gericht zugunsten des Vermieters entscheidet, erlässt es eine gerichtliche Anordnung zur Räumung. 

5. Durchführung der Delogierung: Wenn der Mieter trotz der gerichtlichen Anordnung nicht freiwillig auszieht, kann der Vermieter oder ein Gerichtsvollzieher die physische Durchführung der Räumung anordnen. Dies kann bedeuten, dass persönliche Gegenstände des Mieters aus der Wohnung entfernt werden müssen, um das Eigentum dem Vermieter zurückzugeben. 

Fazit

Wir legen sehr viel Wert auf Qualität, geschultes Personal und Seriosität. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung zählt die Geschwandtner GmbH zu den renommiertesten Umzugsunternehmen in Wien. Wir überzeugen durch internationale Branchenkenntnisse & professionelles Handeln in allen Situationen. Treffen Sie die richtige Wahl für Ihre Übersiedlung in das Land der unbegrenzten Möglichkeiten!  

Bei Fragen und Wünschen oder Angebot sind wir gerne für Sie da, sowie seit neustem mit einem e-umzug! Treffen Sie die richtige Wahl für dem richtigen Partner und einer der besten Umzug Firmen an ihrer Seite, getreu dem Motto:

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Tel.: +43 (0) 1 334 57 57   

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